갑천2블럭 트리풀시티 엘리프는
총 936세대로 구성된다.
전용면적 85㎡이하 공공분양주택과 전용면적 85㎡초과 민영주택을 동시에 공급한다.
도안생태호수공원을 품었다는 호재와 인근 도안신도시의 발달 등으로 대전시 아파트 분양에서의 대어 이다.
갑천2블럭 트리풀시티 엘리프는 시공사는 대전도시공사(트리풀시티)와 계룡건설(엘리프)이다.
갑천2블럭 트리풀시티 엘리프 모집정보
* 위치 : 유성구 원신흥동 갑천지구2블럭
*세대수 : 936세대
* 규모 : 지하4층~지상20층,15개동
* 입주 : 2025년 12월 예정
*세대수 : 총 936세대
84타입(약33평) -474세대
84A-216세대
84B-258세대
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119타입(약46평) -444세대
119A-145세대
119B-139세대
119C-80세대
119D-80세대
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112(약47평)-18세대
* 전매제한 : 3년
입주년월 : 2025년12월(936세대)
O 분양 일정
2022년11월17일 특별공급을 시작으로
11월18일 1순위청약
11월21일 2순위청약
11월25일 당첨자발표
O 분양 세대수
공공분양(84㎡,구32평)으로 총474세대 중 일반분양 세대수는 72세대이다.
특별공급이 많아 신혼부부 다자녀 등은 해당 평 수가 유리하겠다.
민영주택(대형평수)으로는
총462세대중 일반분양이 402세대로 많다.
투기과열지구,청약광열지구,수도권, 광역시 민영주택 추첨제 공급시,
무주택자 우선공급으로 75%, 나머지 25%의 주택은 무주택세대 구성원과 1주택 처분 조건을 승낙한 자에게 우선공급한다.
분양가격을 보면
84타입분양가 4억2,560만원~4억6,620만원 이다.
계산해 보면 약1,400만원으로 매력적인 분양가이다.
대형평수도 119㎡(구46평) 분양가 6억350만원~6억5,880만원이다.
112㎡(구47평) 분양가는 6억6,560만원
발코니 확장비는 아래처럼 최근 비슷한 시기에 분양한 타 민간 아파트와는 다르게 상당히 저렴하다.
거의 1/10 수준이다..
O 발코니 확장비
84A - 2,819,000원
84B- 4,024,000원
119A-3,436,000원
119B-3,572,000원
119C-3,479,000원
119D-5,880,000원
122 - 4,152,000원
O 나의 의견도안신도시의 발달과 호수공원으로 인해 분명 수혜를 받을 지역임.(스타벅스도 벌써 인근 상가에 들어선다)최근 인근 아파트 고분양가 논란 속 상대적으로 저렴한 분양가로 인근 아파트 시세를 따라간다면 상당한 시세차익을 먹을 수 있지 않을까?호수공원 주변의 발달로 동탄 호수공원 처럼 발전 가능성.지하철이 없다는 점은 교통 측면에서 조금 아쉬운 점이나, 도시철도공사쪽 도로가 새로 생길 예정이며 한밭고 쪽으로 터널이 하나 더 뚫리지 않을까..
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